През 2001 г. самият Олег Невзоров е бил едва 16-годишен и като непълнолетен няма как да е организирал или възложил подобно мащабно строителство
По отношение на строителството в „Баба Алино“, клиентката не е имала никакви притеснения, тъй като при сключването на договора ѝ е представено удостоверение за търпимост с печат на Община Варна и подпис на главния архитект. Това разкри адвокат Иван Тосков, който представлява украинска гражданка, закупила имот и паркомясто в комплекса, в ефира на бТВ.
Основното притеснение на клиентката е било свързано с изискването част от парите да се броят на ръка. При обща стойност на сделката от 73 750 евро, по банков път са преведени едва около 32 000 евро. За остатъка са издадени осем разписки – шест от инвеститора Олег Невзоров и две от други служители, които вече са внесени като доказателства в съда.
Адвокатът подчерта, че плащанията в брой в такива размери не са нормална практика и нарушават законовите ограничения в България. На купувачите обаче им е било обяснявано, че това е стандартна схема и при отказ цената ще бъде много по-висока. Документите сочат, че плащания са извършвани както на българска територия, така и в чужбина – в офисите на корпорацията в Киев и Одеса.
Защитникът изтъкна и шокиращи фактологични абсурди в документите по казуса. В представеното удостоверение от 2023 г. се твърди, че строителството е приключило през 2001 г. В същото време фирмата строител „Форест Клуб Варна“ е регистрирана едва през 2011 г. – десет години след предполагаемото завършване на обектите. Наред с това през 2001 г. самият Олег Невзоров е бил едва 16-годишен и като непълнолетен няма как да е организирал или възложил подобно мащабно строителство.
