Общество

„Крадат ти имота без да разбeреш“: арести за схема с над 50 незаконно прехвърлени имота

18 февруари 2026, 08:55
Таралеж ПК

Седем души са задържани за имотни измами в София, Перник и Кюстендил. Разследването разкрива как чрез документи, фалшиви свидетели и законови вратички къщи, апартаменти и ниви са сменяли собствениците си без тяхното знание

Къщи, апартаменти и земеделски земи – над 50 имота са били прехвърлени незаконно в рамките на мащабна схема, разкрита от полицията и прокуратурата. Арестите са извършени в средата на януари, след разследване, обхващащо сделки от последните седем години в София, София-област, Перник и Кюстендил.

Според разследващите групата е действала организирано, като е търсела уязвими имоти – стари къщи, пустеещи парцели или наследствени жилища, чиито собственици не ги посещават редовно. Именно такива имоти се превръщали в лесна мишена.

Една от жертвите, разказва в репортаж на bTV, че първите съмнения се появили след обикновено запитване към фирма за недвижими имоти. Тя попитала за ориентировъчна цена, но по-късно разбрала, че имотът ѝ вече е бил идентифициран. Месеци след това получила сигнал, че в собствеността ѝ има чужди хора.

При проверка в регистрите първоначално нямало промени, но по-късно станало ясно, че имотът вече е прехвърлен. По думите на експерти схемата е използвала процедурата за придобиване по давност – законова възможност, която позволява имот да бъде придобит след твърдяно дългогодишно владение. В конкретните случаи това ставало чрез свидетели, които заявявали пред нотариус, че дадено лице е владеело имота години наред.

Разследването сочи, че са използвани фалшиви или манипулирани документи. При акцията полицията е открила бланки, стари образци на документи и пишещи машини, с които се е имитирало съставяне на актове от предходни години. След узаконяването имотите бързо били препродавани, което допълнително усложнявало връщането им на реалните собственици.

Жертвите са поне 28, като част от тях са наследници на починали хора или собственици, живеещи в чужбина. Някои от потърпевшите разказват и за заплахи след опитите им да си върнат имотите.

От Софийската градска прокуратура съобщават, че седем души са обвинени за документни престъпления, измами, лъжесвидетелстване и пране на пари. Разследването продължава, а броят на незаконните сделки може да се окаже по-голям.

Експертите предупреждават, че рискът за подобни измами расте с увеличаването на цените на имотите. Съветът към собствениците е редовно да следят статута на собствеността си в имотния регистър, да поддържат контакт със съседи и да активират известия при промени.

За пострадалите битката тепърва започва. Връщането на имотите ще зависи от съдебните решения – процес, който може да продължи с години.