Незаконното строителство в местността „Баба Алино“ край Варна е било засечено още през юни 2024 г., когато на терен е имало около 20 постройки, но въпреки сигналите и указанията към местната власт комплексът е продължил да расте и днес вече надхвърля 100 сгради. Това разкри временно изпълняващият длъжността началник на Дирекцията за национален строителен контрол (ДНСК) инж. Георги Даракчиев.

По думите му още преди близо две години съвместна проверка на ДНСК, район „Приморски“, Регионалната дирекция по горите и Икономическа полиция е установила незаконно строителство в района.

„Констатирано е незаконно строителство на много ранен етап. По това незаконно строителство е трябвало да бъдат издадени заповеди за спиране и последващи заповеди за премахване“, заяви Даракчиев.

Според него правомощията са били на Община Варна, тъй като строежите попадат в пета и шеста категория. След първите проверки институциите са изпратили сигнали и указания до общината, но въпреки това строителството е продължило.

Допълнително въпроси пораждат и издадените удостоверения за търпимост на част от сградите. По думите на Даракчиев около 20 постройки в комплекса са обхванати от такива документи, издавани през 2023 г., въпреки че законът позволява подобен статут само за строежи, изградени преди 31 март 2001 г.

„Удостоверението за търпимост не е разрешение за строеж и не узаконява сградата. То само удостоверява определен статут на вече съществуващ строеж“, подчерта той.

Именно заради съмненията около тази практика ДНСК започва цялостна проверка на всички удостоверения за търпимост, издадени на територията на Община Варна от началото на 2023 г. до момента.

„Ще проверим дали това е изолиран случай или има и други подобни практики“, заяви Даракчиев.

Паралелно институциите проверяват и как е изградена инфраструктурата около комплекса – електрозахранване, водоснабдяване и канализация – при положение че сградите нямат строителни книжа. Към момента, по думите на ДНСК, не са установени данни инфраструктурата да е незаконна.

Случаят „Баба Алино“ вече доведе до полицейски акции, задържания и няколко досъдебни производства, а според институциите предстоят заповеди за спиране на строителството и процедури по премахване на сградите, които обаче могат да бъдат забавени заради съдебни обжалвания.