Подробна позиция по казуса с имот от близо 6 декара на бул. "Александър Малинов", който през последните дни предизвика засилен обществен интерес и множество въпроси, представи кметът на район "Младост" Ивайло Кукурин преди днешното заседание на Столичния общински съвет (СОС). Имотът се намира в режим на съсобственост, като негови притежатели са Столична община, общинското дружество "Софийски имоти" и частен собственик.

В публичното пространство се създава невярно внушение относно предназначението на имота, отбеляза той. По действащия устройствен план теренът попада в зона за смесено застрояване, а не е предвиден за парк или зелена площ.

"Не става дума за застрояване на зелена площ, а за реализиране на възможност, предвидена още преди години", каза той.

В предложението не се предвиждат продажба или прехвърляне на собственост. Предвиденият механизъм е учредяване на право на строеж - модел, при който проектът се финансира от инвеститора, а общината получава част от изградената сграда.

"Това е стандартен подход при съсобствени имоти и липса на публичен ресурс. Алтернативата не е по-добро решение, а често - години без развитие", заявява Кукурин.

Проектът предвижда сграда с височина до 75 метра и разгъната застроена площ около 60 000 кв. м, като част от нея ще бъде предназначена за обществено ползване, включително с възможност за нова административна сграда за района.

Кметът е категоричен, че от страна на общината няма да има доплащане. Оценките, изготвени от независими лицензирани експерти, са сравнени, като с цел защита на обществения интерес е избрана най-високата стойност.

В позицията си Кукурин повдига въпроса за последователността на публичните реакции. Той отправи питане към колегите от "Спаси София", като заяви: "Защо колегите от "Спаси София", които остро критикуват този проект, не защитиха обществения интерес, когато над 10 декара общински терен бяха предоставени на частна фирма? Защо тогава нямаше същия обществен шум?"

По думите му се създава усещане за двойни стандарти заради подобни различия в позициите, които отклоняват вниманието от същността на казуса.

Ангажиментът му към ограничаването на презастрояването в междублоковите пространства и защитата на зелените площи остава, посочва кметът, като уточнява, че настоящият случай е различен. Става дума за съсобствен имот, предвиден за застрояване, с възможност за реализация без натоварване на публичния бюджет, тоест за успешно реализиране на публично-частно партньорство.

"Целта не е просто да се строи или да не се строи, а да се намери решение, което реално работи за хората в "Младост", добавя Кукурин.