Това обясни адвокат Валя Гигова
Построеният жилищен комплекс в местността „Баба Алино“ е защитен от събаряне, докато притежава действащо удостоверение за търпимост. Това заяви в ефира на бТВ адвокат Валя Гигова.
Въпреки че липсва абсолютна яснота какви са били постройките в района преди години, историята на исканията за одобрение на подробни устройствени планове (ПУП) разкрива детайли за парцела. Юристът поясни, че теренът най-вероятно е принадлежал на бивши АПК или държавни предприятия от социалистическия период, като е бил застроен със стари производствени халета или почивни бази.
Относно строителния бум, започнал след 2022 година, адвокат Гигова разкри, че за новите обекти няма одобрени строителни книжа, разрешения за строеж или готови проекти.
Парадоксът е, че всички прехвърлени сгради разполагат с няколко издадени от общината удостоверения за търпимост, чиято автентичност в момента е обект на течащо разследване. До приключването на проверките обаче тези постройки, макар и реално незаконни, не могат да бъдат премахнати поради признатия им специфичен режим на търпимост, стана ясно още от думите на госта.
Към днешна дата в комплекса са реализирани над 150 сделки за покупко-продажба, като масовите апартаменти са с площ около 60 кв. м при средна цена от 1600 евро на квадратен метр. Последната регистрирана продажба е от 13 май за жилище от 72 кв. м на стойност 60 000 евро.
Представените документи и схеми описват обектите като съответстващи на масивни двуетажни сгради въз основа на предишното им съществуване, стана ясно още от думите на адвоката.
Експертът завърши с предупреждение към купувачите: ако разследването докаже измама и се стигне до разрушаване на комплекса, собствениците с ипотечни кредити остават длъжни да изплатят напълно своите банкови заеми.
