Имотна измама: Искам апаратментите, къщите и парите ти, иначе ще спра да те гледам
Любомир Ценков принудил възрастна жена с ДЦП да му прехвърли два апартамента в София
"Очаквам да има спад и на процента на финансирае от банките при имотна сделка след влизането на страната ни в еврозоната", каза още Христо Бабаколов
"В края на 2025-а година, спокойно мога да кажа, че няма нищо по-различно от предходната във връзка със сделките с имоти. Изключение правят единствено цените, които в сравнение с миналата година вървят нагоре с между 10 и 20%. Динамиката се запазва, броят на сделките също, като може би са една идея повече. Пазарът е устойчив и стабилен в момента".
Това заяви пред ТАРАЛЕЖ Христо Бабаколов, мениджър "Продажби" в "Имотен Център България". Той коментира, че през последната половин година са се увеличили сделките, които са на по-ниска стойност.
"В София това са гаражи, паркоместа и малки търговски обекти. Моето наблюдение е, че хората, които имат спестявания до 100 000 лева си вложиха парите в такъв тип имоти. Причината е, че ако преди 10 години можеше да се купи двустаен апартамент за 50 хил. евро, то в момента това, което може да се купи са гаражи и паркоместа".
Бабаколов каза още, че бумът на пазара на недвижимите имоти е започнал от 2019-а година.
"Този бум беше най-много изявен от 2021 до 2025-а година. Факт е, че през тази година ръстът е най-голям в цените, но не мога да кажа, че е имало най-голям брой продажби".
Според имотният експерт, ако има икономическа криза - "едно от първите места, където ще се усети е имотния пазар".
"В момента влизаме в едно плато, където цените ще се задържат високи, но със сигурност няма да има рязко намаляване. Очаквам през 2026 г. и 2027 г. средната цена на кв. метър в София да бъде около 2000 евро, което е с около 300 евро по-малко".
Бабаколов сподели, че хората търсят най-много готови и обзаведени имоти, защото "не им се занимава с майстори". Той каза още, че сделките се случват най-често с ипотечен кредит.
"Ипотечният кредит си остава основно перо за финансиране на имотни сделки. Условията в мномента са по-неблагоприятни в сравнение с предходните години за кредитополучателя".
Експертът прогнозира, че ако до миналата година банките са финансирали до 90 % имотните сделки, то тази процентът е спаднал на 80%, слев влизането на страната ни в еврозоната - може да спадне и до 60%.
Повече вижте във видеото!
Нов състав „имотна измама“ в НК
Предлагат по-тежки наказания и специална защита за уязвими хора и единственото жилище
Пазарът на имоти остава активен: над 58 хиляди сделки само за три месеца
Стабилно търсене в София и Пловдив, най-предпочитани са двустайните и тристайните жилища
Редактор
Кристина Абаджиева е журналист с 20-годишен опит в редица печатни медии и телевизии. Интересите са ѝ свързани с политика, общественозначими теми и разследваща журналистика. Член е на Асоциацията на европейските журналисти в България.
Коментари (0)