"По време на проверка видяхме застрояване на много голяма територия - около 100 дка., на която са построени около 104 сгради. Някои от тях са многофамилни сгради, като повечето са еднофамилни къщи. Голяма територия в гората, на която скришно е строено. Ние знаехме за това отдавна, но в много по-малък мащаб, за което има и издадени актове. Няма разрешения за строеж. През 2024 и 2025 г. са издавани актове за незаконно строителство, но не се е случвало спирането на строежа. В България има закони, които трябва да се спазват".

Това заяви кметът на Варна Благомир Коцев пред НОВА ТВ във връзка с разкритието за строежа на незаконен жилищен комплекс край морския град. Той уточни, че първите сигнали за нарушение са от 2024 година. 

"През 2025-а година са издадени актове, както от райнон "Приморски", така и от Голяма община за установяване на незаконно строителство и сеч. Подобен начин на действие и мащаб няма как да се случи без сериозна протекция от хора от София. Очевидно някой е убедил тези хора, че всичко е възможно без необходимите документи. Ние отдавна се сезирахме. В момента, в който трябваше да бъдат издадени разрешителни се случиха "неща" с моя живот".

Коцев е разпоредил и вътрешна проверка в общината. 

Припомняме, че във вторник стана ясно, че мащабен жилищен комплекс се издига в пълно нарушение на закона край морето, след като стана ясно, че частен инвеститор от Украйна строи без каквито и да било одобрени проекти и разрешителни в местността „Баба Алино“ край Варна.

Информацията бе изнесена от кмета на града Благомир Коцев и директора на ОДМВР – Варна старши комисар Цветан Пировски, които представиха резултатите от извънредна проверка.

По време на инспекцията, проведена съвместно с МВР, общинските служители са се натъкнали на шокиращи размери на незаконна дейност. На площ от над 100 декара, разгърната в 36 поземлени имота, са преброени 104 строящи се или вече готови сгради. Нито една от тях обаче не притежава издадено разрешение за строеж от Община Варна.

Строителството включва 24 двуетажни еднофамилни къщи (всяка с по 280 кв. м застроена площ), както и масивни многоетажни кооперации с прилежащи облагородени зони. Заобикалянето на закона засяга и прилежащата инфраструктура – изградените на място трафопостове и канализация също нямат необходимата документация.

Макар парцелите формално да се водят на различни фирми, зад всички тях стои едно и също физическо лице – украински гражданин. Коцев разкри, че през последните няколко години държавните ведомства са били буквално безпомощни. Опитите за инспекция редовно са били бламирани, тъй като частни охранители са ограничавали достъпа до терена.

В отговор на разкритията местната власт стартира процедура по описване на незаконните обекти. Предстои поетапно издаване на актове за спиране на дейностите и забрана на достъпа до обектите на основание чл. 224а, ал. 1 от ЗУТ. Към днешна дата с помощта на Общинска полиция вече е блокирано влизането на всякаква строителна техника в района.

По данни на кмета първата институция, която констатира нарушения, е Регионалната дирекция по горите във Варна през 2023 г. - за незаконна сеч. През последните две години проверки и нарушения са констатирани от различни ведомства, включително Община Варна, районните кметства, РДНСК, ДАНС и МВР.