Блокът няма дори Акт 16
Десетки семейства, закупили жилища в сграда на столичния бул. „Симеоновско шосе“ 51, са изправени пред несигурност, след като фирмата строител „Гео Структ“ е обявена в несъстоятелност. Сградата остава на Акт 15, а част от купувачите са платили значителни суми, без все още да са придобили официално имотите си, пише БТВ.
Някои от предварителните договори са сключени преди години. Владислав Вутов например купува апартамент през 2019 г., когато сградата е на Акт 14. Впоследствие е издаден Акт 15, но строителството отново спира.
Димитър Тодоров сключва договор през 2022 г. и плаща половината от цената на жилището. По думите му след многократни обещания от страна на инвеститора комуникацията е прекъснала. Той настоява или сделката да бъде финализирана, или вложените средства да му бъдат възстановени.
В сградата вече живеят и хора, които се притесняват дали ще могат да останат в имотите си. Опитите на купувачите да се свържат със строителната компания и нейния собственик засега са без резултат.
Според адвокат Димитър Янев ситуацията се усложнява от решението за несъстоятелност. Купувачите се разделят на две основни групи – такива, които вече са придобили собствеността върху жилищата си, и хора, които разполагат единствено с предварителни договори.
За втората група трябва да бъде направен индивидуален анализ на договорите и датите, на които са сключени. В съдебното решение 31 декември 2022 г. е посочен като дата на неплатежоспособност на дружеството.
В зависимост от конкретния случай може да се търси разваляне на предварителния договор и връщане на парите или обявяването му за окончателен. При предявяване на финансови претенции купувачите ще трябва да участват в производството по несъстоятелност, което може да продължи с години.
Съществен е и срокът – желаещите да предявят вземанията си трябва да го направят до един месец след обявяването на решението за несъстоятелност в Търговския регистър.
По данни, цитирани от адвоката, задълженията на компанията към банка надхвърлят 30 млн. евро, около 2 млн. евро са дълговете към НАП, а с останалите задължения общата сума достига над 35 млн. евро.
Дружеството има и друга незавършена сграда в района на бул. „България“ и бул. „Тодор Каблешков“, която също не е въведена в експлоатация. При производството по несъстоятелност имуществото на компанията влиза в масата на несъстоятелността.
