Имотен експерт: Цените в "Изток" и "Лозенец" достигат до 6000 евро на квадрат, наемите ще продължат да се покачват
"За тази година моята прогноза е, че ще има между 5 и 10% плавно поскъпване на имотите, които са ново строителство", каза още пред ТАРАЛЕЖ Иван Рушкарски
"Сделките с недвижими имоти стават по-интелигентно и плавно - една от причините е влизането на страната ни в еврозоната. Еуфорията от преди нова година с покупко-продажбите на жилища приключи. Всичко около еврозоната беше изконсумирано през 2024 и 2025-а година и към момента имаме доста забавяне в сделките. През месец януари бих казал, че беше доста тихо. Започват да се пробуждат купувачите, но няма нищо общо с последните няколко години".
Това каза пред ТАРАЛЕЖ Иван Рушкарски - управител и съдружник в Недвижими имоти Сердика 1. Според него ще има плавно поскъпване до края на годината - между 5 и 10%.
"Последните шест месеца цените тръгнаха рязко нагоре - за последната година имаме между 15-18% ръст. За тази година моята прогноза е, че ще има между 5 и 10% плавно поскъпване. Към края на годината това ще се укроти и ще пристъпим към плато - тук говорим за новото строителство".
Рушкарски очаква да има спад при сделките през 2026-а година. Той коментира, че намалява търсенето на имоти за инвестиция.
"Инвеститорите спряха още миналата година, защото цените бяха достигнали своя пик и когато инвестираш, трябва сметката да излезне - те се оттеглиха и чакат да има корекция на пазара дебнат единични възможности за инвестиция. Масово се купуват имоти за лично ползване - търсят се по-големи апараменти и основно са с ипотечни кредити".
Имотният експерт каза, че се запазва тенденцията в София - хората предпочитат южните квартали.
"Панелните жилища няма да поскъпнат - там се правят сериозни отстъпки от продавачите - около 5-8%. В "Изток" и "Лозенец" цените могат да достигнат до 5-6 000 евро на квадрат".
Иван Рушкарски каза още, че най-търсени са обзаведените жилища.
Повече вижте във видеото!
