Столичният общински съвет ще решава на 19 ноември дали общината да придобие последния частен дял от терен в охранителната зона на обекта на ЮНЕСКО
Столична община може да плати до 74 211,10 евро без ДДС за придобиването на частен дял от имот в непосредствена близост до Боянската църква. Предложението на кмета на район "Витоша" Зарко Клинков е включено в дневния ред на Столичния общински съвет (СОС) за заседанието на 19 ноември, съобщава Столица.bg.
Става въпрос за една четвърт идеална част от поземлен имот с обща площ 600 кв. м, разположен на улица "Бели брези" №26 в столичния квартал "Бояна". Останалите три четвърти от терена вече са собственост на Столична община.
Имотът попада в охранителната зона на Боянската църква, която е включена в Списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО от 1979 г. Теренът е предназначен за озеленяване и е част от пространството около историческия обект.
Процедурата по придобиването започва през юни 2025 г., когато частният съсобственик подава заявление до район "Витоша" с искане общината да изкупи притежавания от него дял по пазарна цена.
Първоначалната оценка, изготвена от общинското дружество "Софинвест", е била 36 827 евро без ДДС. Срокът ѝ на валидност обаче е изтекъл през февруари 2026 г., което е наложило изготвянето на нова оценка.
Актуализираната стойност достига 74 211,10 евро без ДДС, което е повече от два пъти над първоначалната оценка. Изчислената цена е 494,74 евро за квадратен метър от придобиваните идеални части, а оценката е валидна до 28 февруари 2027 г.
Според становището на заместник-кмета по финансите Георги Клисурски Столичният общински съвет може да определи по-ниска цена в интерес на общината, но не и такава, която надвишава актуалната пазарна оценка.
Теренът се намира в устройствена зона за локални градини и озеленяване, където минималната озеленена площ трябва да бъде 80%, а максимално допустимата плътност на застрояване е 2%.
По действащите устройствени правила зоната е предназначена за паркове за ежедневен отдих, като се допуска само ограничено застрояване, свързано с обслужването на парковите пространства. За самостоятелни терени с площ под един хектар застрояване не се допуска.
Придобиването на оставащия частен дял би позволило на Столична община да стане единствен собственик на целия имот, което би улеснило управлението и опазването на зелените площи около Боянската църква.
Имотът вече е включен в общинската програма за придобиване на недвижими имоти през 2026 г. С решение от 25 юни Столичният общински съвет е възложил започването на процедура за придобиване на имотите, попадащи в охранителната зона на историческия обект.
Ако общинските съветници одобрят покупката, кметът на Столична община ще трябва да сключи договор за прехвърляне на собствеността, а район "Витоша" да състави нов акт за общинска собственост на целия терен.
Окончателното решение за придобиването на частния дял и цената, която общината ще заплати, предстои да бъде взето на заседанието на СОС на 19 ноември.
