Цените на жилищата в България са нараснали със 157% в периода 2015 – 2025 г., показват най-новите данни на Евростат. Така страната ни се нарежда сред държавите с най-силен ръст в Европейския съюз, при средно увеличение от 64,9% за ЕС за същия период.

Само три държави отчитат по-голямо поскъпване на имотите – Унгария (+290%), Португалия (+180%) и Литва (+168%). България се нарежда непосредствено след тях, което показва значително ускоряване на цените на пазара на недвижими имоти през последното десетилетие.

По данни на статистическата служба през четвъртото тримесечие на 2025 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 5,5% на годишна база, а наемите – с 3,2%. На тримесечна база ръстът е по-умерен – 0,8% при жилищата и 0,6% при наемите.

Дългосрочната тенденция показва ясно разминаване между цените на имотите и наемите. В периода 2015–2025 г. наемите в ЕС са се повишили с 21,8%, което е значително по-малко от увеличението при жилищата.

Наемите растат във всички държави от ЕС, като най-силен ръст е отчетен в Унгария (+109%), Литва (+88%), както и в Ирландия и Полша (по +76%). Единствено Финландия отчита понижение на цените на жилищата за десетгодишния период – с 3%.

В България продължава да се наблюдава тенденция двустайните жилища да доминират в новото строителство, което според анализатори е знак за търсене на по-достъпни имоти на фона на растящите цени.

Още в началото на 2026 г. данни на Евростат показаха, че България е на трето място в ЕС по годишен ръст на цените на жилищата през третото тримесечие на 2025 г. Тогава увеличението достига 15,4% на годишна база, като по-висок ръст е отчетен само в Унгария (21,1%) и Португалия (17,7%).

Дългосрочните данни на европейската статистика потвърждават тенденцията – цените на имотите в ЕС растат значително по-бързо от наемите, а България остава сред държавите с най-осезаемо поскъпване на жилищата през последното десетилетие.