Всички ваканционни жилища ще трябва да имат задължителен регистрационен номер, а нерегистрираните обяви ще бъдат премахвани от платформите
Хърватия подготвя сериозни промени за пазара на краткосрочни наеми, които ще засегнат хиляди собственици на апартаменти и ваканционни жилища, както и туристите, резервиращи чрез платформи като Airbnb и Booking.com.
Според нов проектозакон всички частни места за настаняване ще трябва да имат официален регистрационен номер, без който няма да могат да бъдат рекламирани онлайн. Очаква се правилата да влязат в сила от 1 януари 2027 г.
Мярката е част от нов европейски регламент за краткосрочното отдаване под наем, който цели по-голяма прозрачност, защита на туристите и ограничаване на сивата икономика в сектора.
По новите правила всеки собственик ще трябва да регистрира имота си чрез специална онлайн система. След това ще получава уникален номер, който ще бъде задължителен за публикуване на обяви в платформите за резервации.
От 2027 г. Airbnb и Booking.com ще бъдат длъжни да премахват всички обяви без валидна регистрация.
Според хърватските власти целта е да се намалят незаконните наеми, да се ограничи броят на фалшивите обяви и да се повиши сигурността за туристите.
Експерти по защита на потребителите смятат, че новата система ще улесни проверката дали дадено жилище е реално и законно регистрирано, което може значително да намали измамите при онлайн резервации.
Хотелите и къмпингите няма да бъдат засегнати от новите изисквания.
От Booking.com вече приветстваха европейската регулация, като заявиха, че тя ще донесе по-ясни и еднакви правила за пазара на краткосрочни наеми. От Airbnb също обявиха готовност за сътрудничество с институциите и подкрепа за „пропорционални правила“ в сектора.
