Евростат: България е на трето място в ЕС по ръст на цените на жилищата на годишна база
В България жилищата са нараснали с 15,4 на 100, а по-висок ръст е отчетен в Унгария - 21,1 на 100 и в Португалия - 17,7 на 100
БТА
Дилемата между наем и собствен дом става все по‑актуална сред младите и работещите хора
Решението дали да живееш под наем или да имаш собствено жилище остава една от най‑обсъжданите теми на имотния пазар в България, а особено в София, където растящите цени на имотите и наемите поставят много семейства пред труден избор
Експертите подчертават, че няма универсален отговор, защото всичко зависи от финансовото състояние, плановете за бъдещето и начина на живот на хората. Традиционното убеждение, че собствен дом е по‑добър избор, все още е силно сред българите, които виждат собствеността като сигурен актив за бъдещето
Но реалността на пазара днес е по‑сложна и влияе на решението за покупка или наем
Цените на жилищата в София значително са нараснали през последните години, като средната цена на апартамент достигна над 2 300 евро на квадратен метър, което е повишение с около 25,5% за една година
Не само покупката на имот, но и живеенето под наем поскъпва. Наемите в София са се увеличили с около 20% за последната година, като средният наем за двустаен апартамент достига около 600 евро на месец
Експертите обясняват, че растящите цени на имотите се дължат на ограничено предлагане на ново строителство, силно търсене, миграция към големите градове и инвестиционен интерес, докато наемите се повишават вследствие на търсенето от работещи млади хора, студенти и семейства, които не могат да си позволят собствено жилище
Според специалисти живеенето под наем често може да е по‑изгодно в краткосрочен план, особено когато цените на имотите са високи и когато хората не са сигурни къде ще живеят или работят в бъдеще
В същото време покупката на собствено жилище се възприема като по‑изгодна дългосрочна инвестиция, която с времето генерира собствен капитал, докато наемът остава постоянен разход без актив
Експертите съветват всеки, който се колебае между наем или покупка, да прецени внимателно личните си финанси, спестявания, възможности за ипотечно кредитиране и дългосрочните си цели, защото изборът не е само финансов, но и свързан с начина на живот
Имотен експерт: Ръстът на цените на имотите през 2025 г. е между 10 и 20%
"Очаквам да има спад и на процента на финансирае от банките при имотна сделка след влизането на страната ни в еврозоната", каза още Христо Бабаколов
Гръцките служби проверяват масовото изкупуване на имоти от българи и турци
Депутати искат промяна в законодателството, турци ползват български фирми
Експерт пред ТАРАЛЕЖ: Цените на имотите ще продължават да се покачват
"Стартираме от много ниско ниво и все още имаме да догонваме редица европейски държави", каза Александър Бочев, председател на Национално сдружение "Недвижими имоти"
Редактор
Коментари (0)