Очаква се сериозно поскъпване на ваканционните имоти у нас още преди активния летен сезон. Причината – новите изисквания за регистрация на краткосрочните наеми, които влизат в сила от 20 май и ще извадят част от имотите от платформите за резервации.

Според представители на бранша цените на нощувките могат да скочат с до 30%, тъй като между 30% и 40% от предлагането вероятно ще отпадне. Това са имоти, които не отговарят на новите регулации и няма да могат да бъдат предлагани онлайн.

Парадоксално, това се случва на фона на спад в интереса. Собственици на къщи за гости вече отчитат тревожна тенденция – резервациите са почти наполовина спрямо миналата година, а част от тях дори се анулират в последния момент.

„Разходите ни станаха тройно по-високи. Само токът през зимата беше шоков. Наложи се да затворя временно, за да търся причината“, разказва за BTV собственичка на туристически обект в Родопите. По думите ѝ, ако към това се добавят и по-високи такси и данъци за платформите, цената за крайния клиент неминуемо ще расте.

Новите правила изискват всички имоти за краткосрочно отдаване да имат регистрация и уникален идентификационен номер. Платформите ще бъдат свързани с данъчните администрации, а нерегистрираните обяви ще бъдат премахвани поетапно.

Целта е ясна – изсветляване на сектора и по-строг контрол. Ефектът обаче може да се окаже двоен удар: по-малко предлагане и по-високи цени в момент, когато туристите вече са по-предпазливи с разходите си.

Браншът предупреждава, че ако тенденцията се запази, лятото може да се окаже изпитание не само за собствениците на ваканционни имоти, но и за самите туристи.