Възможно ли е Столична община да защити и обществения, и частния интерес за Борисовата градина

Може ли Столична община да защити интереса на софиянци - да опази и развие Борисовата градина като място за отдих? Възможно ли е градът, построен върху десетки минерални извори, да предлага благините на тази вода на своите жители? Възможно ли е хилядолетие след като Св. Константин възкликва: "София е моят Рим", българската столица наистина да стане красив, модерен, чист и спокоен град, където се предлагат и достъпни СПА процедури? Възможно ли е управниците на София - градът на мъдростта, да постъпят мъдро и да запазят обществения и частния интерес?

Отговорите предстои да наблюдаваме отблизо.

На 15 юли ще има протест пред сградата на "Направление архитектура и градоустройство" (НАГ)- на гърба на Централна Баня в 9 сутринта. Той е организиран от Фейсбук групата "Да спасим Борисовата градина". Техните основни искания са:

Спиране на процедурите по приемане на Подробен устройствен план (ПУП) за Борисовата градина, 

Собствеността на Борисова градина да стане публична (само тогава тя не може да се търгува, заменя, продава, нищо друго не я защитава).

Прокуратурата да разследва собствеността и нейното преминаване в частни ръце (Софийски имоти е основен виновник за загубите на стотици декари площ, както и държавните смесени дружества).

Държавата да се намеси да защити собствеността си и обществените интереси! 

Организаторите дават пример с Дендрариума, който се оказа собственост на наследниците на Алексей Петров. Но в Борисовата градина са преплетени интересите на още знакови фигури.

Обявилите се за защитници на парк Борисовата градина са изненадани от множеството частни имоти, някои от които са актувани в последните три години като частни, а други „закупени“ в последните години от огромни строителни дружества. 

Предлаганият Подробен устройствен план отваря вратата за тотално презастрояване на парка, смятат те и дават примери с асфалтови пътища, нови стадиони, подземни паркинги, екодукти по „Драган Цанков“. 

Пред Таралеж Гергана Пирозова заяви, че основното искане на различни организации, които се обявяват в защита на обществения интерес и опазването на парка, е да не бъде одобрен предложения Подробен устройствен план.

"Основното искане (на организаторите на протеста - б.р.) и това са различни организации, е разширеният експертен съвет на НАГ да не одобрява предложения Подробен устройствен план. След като имат решение кметът (Васил Терзиев) се опира на този ПУП. Планът е приет по времето на ГЕРБ. В основата на задението е архитект Петър Диков. Когато човек разглежда генеалогията на прехвърлянето на имоти, които стават частни - тя започва от времето на Стефан Софиянски и избухва по времето на ГЕРБ.
Има откровени закононарушения. Преструват се, че сондажът на минералната вода бил малка точица. Искаме еспертният съвет да обясни как се крие изключителна държавна собственост и как се крие минерална вода (сондажа в Къпалнята). Премълчават Буферната зона около сондажа. 
За да запазим обществения достъп на Борисовата градина като парк, трябва да е публичен. Такива са всички паркове по света. Парковата култура е един от белезите на нашата европейска култура. Този подробен план трябва да бъде спрян", заяви Пирозова пред Таралеж.

Потърсихме и бившия главен архитект на София Петър Диков. Той обясни, че подготовката на този ПУП е преминал цялостно обществено обсъждане по задание на Общинския съвет.

"Общински съвет по мой доклад прие това задание. В плана е ясно показано, че няма никакви нови сгради. 
Заданието се подготвя една година (2014 -а), два пъти се връща, имаше конкурс. Обсъждането премина по цялата процедура. Общинският съвет прие решение да се обяви конкурс през 2015. Арх. Ковачев спечели конкурса. В средата на януари 2016 г. подписах договора. След като напуснах 10 години се "тупа топката".
Сега говорят глупости, че като има план се застроява, а като няма - не се застроява. Само дето се появи едно обектче от 55 000 квадрата - стадион "Българска армия". Няма застрояване, няма презастрояване, само едно обектче и то се яви случайно. 55 000 квадрата в средата на градината със 185 паркоместа, кръстени "складове".
Даде се странна виза за реконструкция на стария стадион, който се събори, премахна се насипа с дървета и се изгради чисто нов стадион, който се води по виза "реконструкция". Няма го в плана, няма го и в конкурсния проект, но това не е презастрояване. Тогава никой не каза нищо. 

Добре са направили като са премахнали отреждането на стадион "Юнак", за да остане зелена площ. Това е ледена пързалка "Дружба". 

Сега големите защитници на Борисовата градина се борят да не се приеме плана и да се явят още такива обектчета като стадион "Юнак", спортна зала "Колодрума" с едно малко хотелче. Такива обекти ще се явят като няма план.
Сегашният стадион "Българска армия" няма нищо общо с предишния. "Когато няма план, може да се случи всичко. Когато има план - може да се случи само това, което е предвидено в плана", каза арх. Петър Диков.  

Как Столична община ще реши въпросите със собствеността на обектите в Борисовата градина, за да може това зелено сърце на София да диша свободно и да се развива? Едва ли този въпрос може да бъде гледан едностранно. След дълго мълчание може би е дошло времето за решения.

Ще дойде ли времето, когато софиянци могат достъпно да използват термалните води на своя град? Може ли отново басейните в къпалнята "Мария Луиза" да работят и да бъдат достъпни с ясна собственост?
Може би ще станем свидетели на много витиевати тълкувания на едни и същи закони, може би ще видим още любопитни съдебни и общински "хватки". Въпросът е какво ще стане накрая.