Пазарът на недвижими имоти в България показва ясно забавяне през първото тримесечие на 2026 г., като броят на вписаните сделки намалява осезаемо в повечето големи градове. Данни на Агенцията по вписванията, сочат спад както спрямо предходното тримесечие, така и на годишна база.

В София са вписани 7529 сделки, което представлява спад от 38,1% спрямо предходното тримесечие и 12,3% на годишна база. Подобна тенденция се наблюдава и в Пловдив, където са отчетени 3410 продажби - намаление от 43,5% на тримесечна база и 2,1% спрямо същия период на миналата година.

Сериозно понижение има и във Варна и Бургас. Във Варна са вписани 2433 сделки, което е спад от 43,3% спрямо края на 2025 г. и 21,5% на годишна база. В Бургас продажбите достигат 1507, като намалението е съответно 39,7% на тримесечна и 18% на годишна база.

Спад в активността се отчита и в други областни центрове. В Стара Загора са вписани 851 сделки, което е намаление с 34,4% спрямо предходното тримесечие и 12,4% спрямо година по-рано. В Русе продажбите са 815, като понижението е 40,9% на тримесечна база и 19,4% на годишна.

При договорните ипотеки се наблюдава по-различна картина - силен спад спрямо предходното тримесечие, но в част от градовете има лек ръст на годишна база. Това може да се тълкува като знак, че интересът към финансиране на сделки чрез банков кредит остава относително стабилен.

В София са вписани 3948 договорни ипотеки - с 32,6% по-малко спрямо края на 2025 г., но с 1,7% повече спрямо първото тримесечие на миналата година. В Пловдив техният брой достига 1249 - спад от 31,9% на тримесечна база, но увеличение от 11,7% на годишна.

Във Варна договорните ипотеки са 1117 - намаление от 29,9% спрямо предходното тримесечие и ръст от 5,7% спрямо същия период на 2025 г. В Бургас те са 598, като там се отчита спад и по двата показателя - 27,7% на тримесечна база и 4,5% на годишна.

В Стара Загора договорните ипотеки достигат 298 - с 30,4% по-малко спрямо предходното тримесечие и 1,7% под нивото от година по-рано. В Русе броят им е 264 - спад от 28,8% на тримесечна база, но леко увеличение от 1,1% на годишна основа.